2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
江戸川区
87.1万円/㎡
前年比+6.9%
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レクセルガーデン篠崎
東京都江戸川区鹿骨四丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩19分
2003年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,882万円
61.3万円/㎡
2,325
4,029
5,734
7,439
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,734万円
50.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルガーデン篠崎
4,280万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 79.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,280万円 | 53.7万円 | 2階 | 79.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/01 | 5,080万円 | 65.1万円 | 6階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,190万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,190万円 | 52.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,990万円 | 51.0万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,390万円 | 54.7万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,390万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,190万円 | 53.5万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 54.8万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,590万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 52.4万円 | 6階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,230万円 | 40.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | レクセルガーデン篠崎 江戸川区鹿骨四丁目 | 篠崎駅19分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/17 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/04 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 5,680万円 | 66.2万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,499万円 | 56.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、江戸川区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は江戸川区の平均と比較して38.3%割安です。
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都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造